私たちの不動産小口化商品

オンラインセミナーのお知らせ

※終了しました【WEBセミナー】「不動産小口化商品オンライン説明会」~不動産小口化商品の「仕組み」と「メリット」を解説~

不動産小口化商品 仕組み

 <日程>
 2021年11月10日(水)19:00~20:00 終了しました
 2021年11月13日(土)10:00~11:00 終了しました
 2021年11月17日(水)19:00~20:00 終了しました
 2021年11月20日(土)10:00~11:00 終了しました

 1口100万円から購入できる「不動産小口化商品」PalmLoungeをご紹介いたします。
 不動産小口化商品の仕組み、相続対策にも効果が期待できる活用方法、湘南・茅ヶ崎の人口動態や賃貸需要、不動産価格の動向を詳しく解説するので、湘南で不動産投資をご検討中の方は是非ご参加ください!

<こんな方にお勧めです>
✅資産運用と相続対策を同時にしたい方
✅資産運用として不動産投資をご検討中の方
✅小口化商品も検討中で、具体的な商品の内容が知りたい方
✅湘南の不動産を所有したい方

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※終了しました【WEBセミナー】 「小口不動産の基礎と仕組みを60分でまるっと紹介」

不動産小口化商品 仕組み

 <日程>
 2021年10月21日(木)19:00~20:00 終了しました
 2021年10月23日(土)10:00~11:00 終了しました
 2021年10月28日(木)19:00~20:00 終了しました
 2021年10月30日(土)10:00~11:00 終了しました

 子供も独立し、仕事もリタイヤ、いざ資産運用を始めよう!と思っても、実際に何から始めたらよいのか?と悩む方も多いのではないでしょうか。
投資信託、REIT、株式、クラウドファンディングなど、名前は聞いたことがあるけれど、実際の商品の特長や、違い、どのような商品を選べばいいのか。一口に投資といっても、多くの種類・商品が存在します。
そこで、投資初心者の方のために、利回りが何を意味するのか、商品によって異なるカラクリなどをわかりやすく解説します。
実際に弊社の投資商品をご購入されたお客様を事例に、資産運用の課題、具体的な解決方法をご紹介します。

<こんな方にお勧めです>
✅老後のお金の準備を、そろそろ始めたい
✅最近話題のクラウドファンディングとの違いを知りたい方
✅相続対策の活用方法を知りたい方
✅自分に合った商品選びが分からない方
✅小口化商品が本当に安全か気になっている方
✅投資信託、REITとの違いが知りたい方

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※終了しました【WEBセミナー】「投資経験者が実践すべき、資産の安全性を高める方法」

不動産投資 出口戦略

 <日程>
 2021年10月8日(金)19:00~20:00 終了しました
 2021年10月9日(土)10:00~11:00 終了しました
 2021年10月13日(水)19:00~20:00 終了しました
 2021年10月16日(土)10:00~11:00 終了しました

 相続対策にも期待できる、評価額の圧縮と運用方法を大公開!
 不動産小口化商品セミナー

一見高利回りに見える投資物件を持ち続けるのと、不動産小口化商品はどちらが安全か?
空室率、税金、修繕維持費、保有期間などの要素から、収益性を徹底比較いたします!
投資にとって最も重要な「出口戦略」についても解説します。

<こんな方にお勧めです>
✅様々な相続対策があるが、何が最適か分からない方。
✅家族が争わないように「平等な相続」をするための知識が欲しい。
✅実際に不動産を所有している人の、具体的な相続対策方法が知りたい。
✅今後起こるであろう、不動産投資のリスクが知りたい。

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※終了しました【WEBセミナー】「不動産投資における減価償却費の活用と節税」税理士セミナー

<日程>

 2021年9月30日(木) 19:00~20:00 終了しました

 \アパート経営で、賢く節税する方法を公開/
 前回満席! 税理士オンラインセミナー
 「不動産投資における減価償却費の活用と節税」をテーマに開催!

15年が経過した設備は、償却期間が終了し所得税が上がることを心配されている方も多いはず。減価償却費を最大限利用する節税の仕組みを理解し、賢く節税、資産価値をアップする方法を解説する、知ればアパート経営に差がつく、60分のセミナーを開催します。

<こんな方にお勧めです>
✅賃貸収益物件を取得し、不動産投資を行っている/行いたい投資家
✅設備償却の終了により今後所得税が上がる心配のある方
✅賃貸による収益が順調に上がっており、所得税を下げたい方
✅減価償却による節税の仕組みを知っておきたい方

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※終了しました【WEBセミナー】自己資金1,000万円以下の不動産投資方法を大公開!

不動産投資 リスク

 <日程>

 2021年9月17日(金) 19:00~20:00 終了しました
 2021年9月18日(土) 10:00~11:00 終了しました
 2021年9月24日(金) 19:00~20:00 終了しました
 2021年9月25日(土) 10:00~11:00 終了しました            

不労所得を得るために、借金してまたお金の心配が増える…
将来の安定的な家賃収入は得たいけれど、不透明な市況、空室リスクが心配でアパートを所有することを迷う方も多いはず。
そんな心配を解決してくれる商品が「不動産小口化商品」です。
ユーミーらいふグループで借上げをしているので、実質的に空室リスクがありません。
不動産購入が相続対策のために有効だとわかっているけれども、空室リスクが心配な方には最適な商品です。
手間要らずで、空室リスク不要の大家さんになる方法、不動産小口化商品の活用についてご紹介いたします。

<こんな方にお勧めです>
✅将来の収入確保、相続対策のために不動産を所有したい方
✅不動産を所有することに家族が反対している方
✅銀行から借入れ、高額なローンを組む事が不安な方
✅相続対策のために、不動産所有が有利であることを理解されている方
✅将来的には1棟アパートの大家さんを目指している方

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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※終了しました【WEBセミナー】築古アパートオーナー必見!築古アパート売却による効果的な資産組換え方法

不動産投資 資産組み換え

 <日程>
 2021年9月4日(土)10:00~11:00 終了しました
 2021年9月9日(木)19:00~20:00 終了しました
 2021年9月11日(土)10:00~11:00 終了しました

 建物が古くなると、予想外に修繕費がかかったり、賃料の低下リスク、入居率の低下など、様々なリスクに直面します。不動産投資は、価値がゼロに近づく前に売却を検討する出口戦略が重要です。
土地や建物を売った際には一時的に収益は得られますが、現金預金は収益を産み出しません。将来を考えるとアパートは売却すべきか、土地は手放すべきか。子や孫のために残すべきか、所有される方は一度は迷ったことがあるのではないでしょうか。そこで安心なのが当社の不動産小口化商品です。売却による収入課題をクリアする具体的な方法、不動産小口化商品の活用についてご紹介いたします。

<こんな方にお勧めです>
✅アパート、土地の売却をご検討中の方/お悩みの方
✅アパートの節税効果が期待できなくなってきた方
✅築20年以上のアパートを所有している方
✅修繕費、賃料の低下リスク、入居率の低下など心配な方
✅金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方
✅アパート売却したいが、手間をかけずに不労所得を継続して得たい方

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※終了しました【WEBセミナー】家賃収入からさらに利益が出る!?不動産小口化商品セミナー

不動産投資 収入

 <日程>
 2021年8月7日(土) 10:00~11:00 終了しました
 2021年8月26日(木) 19:00~20:00 終了しました
 2021年8月28日(土) 10:00~11:00 終了しました

 毎月入ってくる家賃を銀行口座 に寝かせておいても、金利は 0.002%以下にしかなりません。突発的な修繕に備える最低限の現金と、それ以外に長期修繕のために積み立てている現金を分けて、長期の預金の方は安全な運用先で増やす方法を検討してみてもいいかもしれません。
例えば、500万円をPalmLoungeで運用すると、7年満期後には、612万円(+112万円) になる想定です。
将来の修繕営業を見据えて、小口化でお預かりしておけば、長期修繕資金の不足にも対策できます。

<こんな方にお勧めです>
✅定期預金では利息がつかないため、安定性を重視した運用をお考えの方
✅インフレにより預金が目減りすることに不安を感じている方
✅資産運用の大切さを強く実感じている方
✅株やFXなどの投資よりも安定的な運用をお考えの方
✅不動産投資のために借入をしたくない方
✅金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方

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※終了しました【WEBセミナー】借金せずに現物不動産を取得する方法、教えます。不動産小口化商品セミナー

不動産投資 選択

 <日程>
 2021年8月5日(木) 19:00~20:00 終了しました
 2021年8月19日(木) 19:00~20:00 終了しました
 2021年8月21日(土) 10:00~11:00 終了しました

 不動産投資を始めたいけど、そのために借金することに抵抗がある方、また投資額が大きくなりがちな一棟投資では家族からの同意が得にくい方にお勧めなのが「不動産小口化商品」です。100万円単位で現物収益物件の「所有権」を取得することが出来ます。
運用はプロが行いますので手間をかけることなく、毎年約3パーセントの安定した利回りを受け取ることができる運用商品です。

<こんな方にお勧めです>
✅定期預金では利息がつかないため、安定性を重視した運用をお考えの方
✅インフレにより預金が目減りすることに不安を感じている方
✅資産運用の大切さを強く実感じている方
✅株やFXなどの投資よりも安定的な運用をお考えの方
✅不動産投資のために借入をしたくない方
✅金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方

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※終了しました【WEBセミナー】知らないと損をする!?今話題の相続税対策 不動産小口化セミナー

不動産小口化商品 相続対策

 <日程>
 2021年7月21日(水)19:00~20:00 終了しました
 2021年7月31日(土)10:00~11:00 終了しました

 任意組合型不動産小口化商品は、相続税対策として有効なのをご存じでしょうか。
 小額であっても投資により取得する権利は、不動産の所有権そのものですので、相続税評価額の圧縮が可能になります。 また1口100万円からの購入となるため、相続人に100万円単位での分割が可能です。
相続税対策への「不動産小口化商品」の応用方法について、60分でご紹介するセミナーとなります。

<こんな方にお勧めです>
✅定期預金では利息がつかないため、安定性を重視した運用をお考えの方
✅インフレにより預金が目減りすることに不安を感じている方
✅資産運用の大切さを強く実感じている方
✅株やFXなどの投資よりも安定的な運用をお考えの方
✅不動産投資のために借入をしたくない方
✅金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方

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※終了しました【WEBセミナー】湘南の大家さんにあなたもなれる! 不動産小口化セミナー

不動産投資 湘南

 <日程>
 2021年7月17日(土)10:00~11:00 終了しました
 2021年7月28日(水)19:00~20:00 終了しました

 藤沢・茅ヶ崎を中心とした湘南エリアは東京23区からの転入者数が爆発的に増えています。テレワークが推奨される中、都内への移動も負担なく可能な地域、コロナ禍での移住先として、湘南エリアの魅力が今後もますます高まっていくことが期待されます。
そんな湘南エリアで小額投資で現物不動産が取得できる、それが弊社の商品「不動産小口化商品 まちシェア」です。

<こんな方にお勧めです>
✅定期預金では利息がつかないため、安定性を重視した運用をお考えの方
✅インフレにより預金が目減りすることに不安を感じている方
✅資産運用の大切さを強く実感じている方
✅株やFXなどの投資よりも安定的な運用をお考えの方
✅不動産投資のために借入をしたくない方
✅金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方

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