総合的にサポート
資産の組み換えや転居による売却をお考えの方や、受け継いだ不動産資産の速やかな現金化を希望される方は、私たちにご相談ください。47年以上にわたり湘南エリアで事業を展開してきた実績から、湘南での知名度は圧倒的。投資家をはじめ、新たな土地・建物の取得を検討している方々との関係を強固に築いているため、ひとりひとりのご要望に寄り添い、速やかな売却を実現することが可能です。また、不動産投資にご興味のある方もご相談ください。売却で得た利益をどのように活用するかなど、湘南エリアでの有効な活用方法をご提案いたします。
湘南のまちに根ざし、買い取り業者や購入検討者と強固なネットワーク体制を構築しています。湘南の発展に貢献する意思をお持ちの方々への売却をサポートいたしますので、安心してお取引いただけます。
お客様のご所有不動産を当社により直接購入することが可能です。固定資産税の負担が大きいなど、少しでも早く、最短での現金化をご希望の方や、売却情報を多くの方に知られたくない方はご相談ください。
物件の企画・設計・建設・入居者募集・建物管理など、総合的に対応しているノウハウを活かし、資産運用や資産の組み替えなど、アセットマネジメントを含めた売却代金の活用・運用までご提案が可能です。
お客様から売却いただいた土地には、まちづくりに貢献するアパート・マンションの建築を計画します。地域に根ざし、コミュニティを育む物件として地域社会の価値創造に貢献します。
不動産の売却に至るには、様々な背景があります。固定資産税の負担を解消したい場合や、古くなったアパート・マンションを売却して資産の組み換えを検討される方、終活による不動産の整理や、実家のご売却など。お客様ひとりひとりで異なるご事情にきちんと向き合い、ご希望に寄り添う提案をいたします。より高値での売却につながりやすい仲介をはじめ、売却することを多くの方に知られたくない方や、速やかな現金化を優先する方におすすめな当社での買い取りなど、適切な手段で売却できるよう支援いたします。
先先代から受け継いだ土地や長年接してきた建物には、特別な想い入れや愛着があるものです。そうした大切な土地・建物が、売却後、どのように活用されるかは、安心してお取引いただけるか否かの重要な要素といえるでしょう。私たち湘南ユーミーまちづくりコンソーシアムでは、地域の価値向上を目指した「まちづくり」の視点で、売却をはじめ様々な事業を展開しています。皆様の大切な不動産は信頼できる方へと引き継がれ、湘南のまちづくりや発展に貢献する用途で活用されることをお約束いたします。
不動産売却において、様々な経費や税務上の不安・疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産を売却する場合、売却手続きにかかる諸経費をはじめ、売却後に生じる税金もあります。特に税率については、取得から売却に至るまでの期間などで変動します。
また、売却によって利益を得た場合は確定申告が必要です。損をしないように売却を実現するには、不動産や税務に長けた専門家による支援が必要不可欠。当社では、この分野に長けた税理士と提携し、ご希望により節税対策や申告業務に至るまで総合的に支援を行いますので、安心して売却手続きを進めることができます。
売却に至る経緯や、売却の希望価格などをうかがいます。売却までのスケジュール感や必要となる費用、税金についてもご説明します。
物件の使用状況を含め基本情報をうかがいます。物件の状態や周辺状況の確認に加え、法務局・役所で管理されている公式な情報もしっかりと確認します。
各種調査・確認の結果をもとに査定を行います。お客様のご希望をふまえて売り出し価格を決定。媒介契約を結びます。不動産会社と連携をしながら、湘南のまちに愛着を持つ方々へ売却できるよう努めます。
※即時現金化をご希望の場合は、直接買い取りの手続きへと進ませていただきます。