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投資の選択幅が広がる！！

借金せず現物不動産を取得する方法、教えます。不動産小口化商品セミナー 

不動産投資を始めたいけど、そのために借金することに抵抗がある方、
また投資額が大きくなりがちな一棟投資では家族からの同意が得にくい方にお勧めなのが「不動産小口化商品」です。
100万円単位で現物収益物件の「所有権」を取得することが出来ます。
運用はプロが行いますので手間をかけることなく毎年約3パーセントの安定した利回りを受け取ることができる運用商品です。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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1時間でサクッと学ぶ！家賃収入からさらに利益が出る！？不動産小口化商品セミナー

毎月入ってくる家賃を銀行口座 に寝かせておいても、金利は ０．００２％以下にしかなりません。突発的な修繕に備える最低限の現金と、それ以外に長期修繕のために積み立てている現金を分けて、長期の預金の方は安全な運用先で増やす方法を検討してみてもいいかもしれません。
例えば、５００万円をＰａｌｍＬｏｕｎｇｅで運用すると 、7年満期後には、６１２万円（＋１１２万円）になる想定です。

将来の修繕営業を見据えて、小口化でお預かりしておけば、長期修繕資金の不足にも対策できます。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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知らないと損をする！？今話題の相続税対策　不動産小口化セミナー

任意組合型不動産小口化商品は、相続税対策として有効なのをご存じでしょうか。
小額であっても投資により取得する権利は、不動産の所有権そのものですので、相続税評価額の圧縮が可能になります。

また1口100万円からの購入となるため、相続人に100万円単位での分割が可能です。
相続税対策への「不動産小口化商品」の応用方法について、60分でご紹介するセミナーとなります。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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不動産小口化商品は、不動産税制のメリットや安定性などの特性により、資産運用や相続対策に活用されています。
投資物件は湘南茅ヶ崎、海側エリアに建つ、リノベーション物件「パームラウンジ」となります。
共有スペースを多く設けることで住居者同士の交流を深めてもらえるような設計となっています。

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　＜日程＞

　2021年 7月 29日（木）19:00～20:00　※終了しました

 

 

 

 

 

 

人気税理士登壇！
「不動産投資における法人設立ノウハウ」をテーマに開催！
＼節税効果の基礎・譲渡スキーム・節税ノウハウなど大公開／

 

賃貸収益物件を保有するにあたり、節税対策として法人化するべきか否か、迷われる方も多いはず。
不動産業界に強い人気税理士をお招きし、法人化におけるメリットデメリットやすべき人、
すべきでない人、事例とシミュレーションを交えお話をいただく、60分間の無料のセミナーを開催いたします。

＜テーマ＞

✅資産法人を設立するメリット、デメリットとは？
✅法人設立による節税効果の基礎（売上・課税所得との相関性等）
✅個人→法人への建物譲渡スキームによる節税ノウハウ
✅法人化に伴う融資について
✅小規模法人社長のための税理士との付き合い方について

 

 

「まちシェア」の第２号「Palm Lounge（パームラウンジ）」がいよいよ発売開始！
安定の住居系への投資で安定した資産運用を。

今、茅ヶ崎を含む湘南エリアは東京23区からの転出者数が増加しています。※1
テレワークが推奨される中、都内への移動も負担なく可能な地域で、コロナ禍での移住先として、湘南エリアの魅力が今後もますます高まっていくことが期待されます。安定した需要が見込める事に加え、不動産小口化用品は金融市場の影響を受けにくいのもメリット。更に1口100万円からの投資が可能で相続税対策としても効果があります。
※1 2021年4月19日東京新聞調べ

 

不動産小口化商品のご紹介をはじめ、不動産小口化商品を使ったポートフォリオ構築のための具体的なご提案、
運用中物件の出口戦略の相談をはじめ、湘南エリアの不動産市況や活用例を交えながら、個別に説明・相談を承っております。

 

＜不動産小口化商品「まちシェア」の3つのメリット＞
✅マスターリース契約による安定的な収入確保
✅相続・贈与税対策（相続財産の圧縮効果）
✅不動産所有による、管理・運営の手間の低減

「一等地の高額な不動産に少額から投資できる」、「リスク分散（立地・用途）」できるなど、
他の投資商品にはない不動産小口化ならではのメリットや特徴をご紹介いたします。

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湘南の大家さんにあなたもなれる！　不動産小口化セミナー

今藤沢・茅ヶ崎を中心とした湘南エリアは東京23区からの転入者数が爆発的に増えています。
テレワークが推奨される中、都内への移動も負担なく可能な地域、コロナ禍での移住先として、

湘南エリアの魅力が今後もますます高まっていくことが期待されます。
そんな湘南エリアで小額投資で現物不動産が取得できる、それが弊社の商品「不動産小口化商品　まちシェア」です。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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不動産小口化商品は、不動産税制のメリットや安定性などの特性により、資産運用や相続対策に活用されています。
投資物件は湘南茅ヶ崎、海側エリアに建つ、リノベーション物件「パームラウンジ」となります。
共有スペースを多く設けることで住居者同士の交流を深めてもらえるような設計となっています。

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銀行預金金利の1600倍が叶う！不動産小口化商品とは？

手元にある小額現金で現物不動産取得が可能。

銀行の金利より高いリターンを、リスクの低い形で受け取ることができる、それが「不動産小口化商品」です。
現金を不動産小口化商品に替えることで、銀行預金金利の約１６００倍、毎年約３％以上の運用益を生み出すことのできる商品です。
しばらく使う予定の無い現預金や、現物不動産をして現金が手元に残ってしまっている方にもお勧めです。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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不動産小口化商品は、不動産税制のメリットや安定性などの特性により、資産運用や相続対策に活用されています。
投資物件は湘南茅ヶ崎、海側エリアに建つ、リノベーション物件「パームラウンジ」となります。
共有スペースを多く設けることで住居者同士の交流を深めてもらえるような設計となっています。

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借りずに買う不動産投資の決定版　不動産小口化商品セミナー

不動産投資を始めるにあたり、銀行から融資をしてもらうのが一般的ですが、融資を受けなくても現物不動産オーナになれる、それが「不動産小口化商品」です。手元にある小額現金で投資が可能で、銀行の金利より高いリターンを、リスクの低い形で受け取ることができる、金融資産のような高い流動性を持った不動産投資商品です。

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー
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不動産小口化商品は、不動産税制のメリットや安定性などの特性により、資産運用や相続対策に活用されています。
投資物件は湘南茅ヶ崎、海側エリアに建つ、リノベーション物件「パームラウンジ」となります。
共有スペースを多く設けることで住居者同士の交流を深めてもらえるような設計となっています。

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