ユーミーらいふ 丸山アーバングループ

＼60代・投資初心者でも始めやすい／

「小口不動産の基礎と仕組みを、60分でまるっと紹介」不動産小口化商品セミナー

子供も独立し、仕事もリタイヤ、いざ資産運用を始めよう！と思っても、実際に何から始めたらよいのか？と悩む方も多いのではないでしょうか。
投資信託、ＲＥＩＴ、株式、クラウドファンディングなど、名前は聞いたことがあるけれど、実際の商品の特長や、違い、どのような商品を選べばいいのか。
一口に投資といっても、多くの種類・商品が存在します。
そこで、投資初心者の方のために、利回りが何を意味するのか、商品によって異なるカラクリなどをわかりやすく解説します。
実際に弊社の投資商品をご購入されたお客様を事例に、資産運用の課題、具体的な解決方法をご紹介します。

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＼いよいよ、2022年火災保険料値上げ直前！／

不動産投資家のための保険対策
東証マザーズ上場の総合保険代理店「株式会社アイリックコーポレーション」合同セミナー

物件オーナー様に大きく関わりのある火災保険。いよいよ２０２２年より保険料の値上げを控えています。
値上げを前に、今からオーナー様にできる火災保険料対策について、アイリックコーポレーションよりお話しさせていただきます。

また、コロナ禍においても需要の高い湘南エリアの収益物件と市場予測についてのご案内する、「保険×不動産投資」ジョイントセミナーです。

＜こんな方にお勧めです＞
✅保険を利用した節税対策に興味ある方
✅火災保険の値上がり対策を知りたい方
✅ユーミーらいふの湘南エリア戦略にご興味のある方

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「まちシェア」の第２号「Palm Lounge（パームラウンジ）」がいよいよ発売開始！
安定の住居系への投資で安定した資産運用を。

今、茅ヶ崎を含む湘南エリアは東京23区からの転出者数が増加しています。※1
テレワークが推奨される中、都内への移動も負担なく可能な地域で、コロナ禍での移住先として、湘南エリアの魅力が今後もますます高まっていくことが期待されます。安定した需要が見込める事に加え、不動産小口化用品は金融市場の影響を受けにくいのもメリット。更に1口100万円からの投資が可能で相続税対策としても効果があります。
※1 2021年4月19日東京新聞調べ

不動産小口化商品のご紹介をはじめ、不動産小口化商品を使ったポートフォリオ構築のための具体的なご提案、
運用中物件の出口戦略の相談をはじめ、湘南エリアの不動産市況や活用例を交えながら、個別に説明・相談を承っております。

＜不動産小口化商品「まちシェア」の3つのメリット＞
✅マスターリース契約による安定的な収入確保
✅相続・贈与税対策（相続財産の圧縮効果）
✅不動産所有による、管理・運営の手間の低減

「一等地の高額な不動産に少額から投資できる」、「リスク分散（立地・用途）」できるなど、
他の投資商品にはない不動産小口化ならではのメリットや特徴をご紹介いたします。

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