オンラインセミナーのお知らせ

　＜日程＞
　※完全個別相談※
　ご希望のお日にち・お時間に開催いたします。　

　～親から子へ、子から孫へと想いと資産を受け継ぐ～

　相続対策とは相続税対策ではありません。

　相続税を少なくすることが、最良の手段ではない場合があるのです。

　相続とは、家族間での争いを生むことなく、大切な家族の想いや資産を親から子へ、子から孫へと受け継いでいけることが大切だと思います。つまり、「相続対策」とは、「円満な代替わり」を考えることが一番大切です。　しかし、相続対策は親の不幸を前提としており、家族間では話しにくいものです。そこで重要となるのが「信頼のおけるパートナー」選びです。

✅誰も住まない「空き家問題」
✅所有不動産の活用
✅リフォームや売却アドバイス　など

相続が発生してからでもできる相続対策など、様々なご相談を受付ております。まずはお気軽にお問い合わせください。

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＜日程＞
　2022年6月18日（土）11:00～12:00　受付終了

　＼大好評／田中講師　アンコールセミナー
　知ってる人だけ得をする。賃貸経営の法人化をご紹介。

　アパート・マンション経営の法人化をどのタイミングですればよいのか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。

　節税対策と合わせて、法人化をするメリット・デメリット、種類や給与額と社会保険の関係など、節税対策にすぐに役立つ内容をご紹介いたします。

保険を上手に活用した、WEBセミナーを全2回にわたり開催いたします。

＜こんな方にお勧めです＞
✅法人化をすべきかどうかお悩みの方
✅法人化のメリット・デメリットを知りたい方
✅不動産投資で所得税対策を考えたい方
✅法人の設立方法や費用などを知りたい方
✅法人化したら給与の額をどうしようかお悩みの方
✅法人化による社会保険について知りたい方

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＜日程＞
　2022年6月10日（金）19:00～20:00　終了しました
　2022年6月11日（土）14:00～15:00　終了しました

　このセミナーでは、「不動産小口化商品」の購入経験がある講師自ら、メリットや活用方法、具体的な他の投資商品との違いや、相続対策の効果についてもご案内いたします。

今回ご紹介する商品は、移住先・投資先としても注目を浴びている湘南・茅ヶ崎にある賃貸物件「PalmLounge（パームラウンジ）」。

なぜ弊社がこの物件をご紹介するのか、創業45年を迎えるユーミーらいふグループの取組みと共に、安全性を確保するための仕組み、取組みをご紹介いたします。

どんな商品がいいのか分からない、安定的に資産を運用をしたい、相続対策にご検討中の方は、ぜひご参加ください。

＜こんな方にお勧めです＞
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早めの準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方
✅現金の相続対策を考えたい方

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　＜日程＞
　2022年5月12日（木）19:00～20:00　終了しました
　2022年5月19日（木）19:00～20:00　終了しました

　安定・堅実に資産を防衛する時代、自分で守り、増やす時代に突入しました。
　海外輸入に依存する日本では、エネルギー価格高騰で「悪いインフレ」が加速しており、高齢化社会、年金問題、不景気と将来の不安も多い中、政府金融庁も中長期的に行う堅実な資産運用を推進しています。そんな時代にご紹介したい、資産防衛という形の資産運用、リスク分散法です。
　堅実に資産運用しながら＋α相続対策に効果が期待できる「不動産小口化商品」を活用した方法をご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
✅銀行に預貯金を預けっぱなしにしている方
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早目の準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方

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＜日程＞
　2022年5月13日（金）11:00～12:00　終了しました

　＼大好評／田中講師　アンコールセミナー
　アパート・マンション経営で知っておきたい築15年経過の対策についてご紹介。

　アパート・マンション経営は、何もしなければ損することをご存知でしょうか？

　特に築15年を経過すると、収入は変わらないのに手残りが急に少なくなったと感じる方が多いと思います。なぜ、そのような事態が発生するのか、また注意しておくべきポイントや対策の方法などを解説します。

保険を上手に活用した、WEBセミナーを全2回にわたり開催いたします。

＜こんな方にお勧めです＞
✅築15年を経過したアパート・マンションを所有している方
✅所得税などの税金が多くなってお悩みの方
✅賃貸収入は変わらないのに手残りが少なくなったと感じている方
✅所得税対策を考えたい方
✅相続対策で賃貸事業をはじめた方

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　＜日程＞
　2022年4月7日（木）19:00～20:00　※終了しました
　2022年4月14日（木）10:00～11:00　※終了しました
　2022年4月28日（木）19:00～20:00　※終了しました

　今回ご案内するセミナーでは、不動産小口化商品を実際に購入したユーミーらいふグループ社員の声をご紹介します。

　購入した方のメリット、活用方法、具体的な他の投資商品との違いをお話しさせていただくとともに、今後予想されるアメリカ金融政策の引き締めによる日本株式の価格動向や、銀行ゼロ金利の今だからこそ「安定性」に着目した資産運用の方法をお話しいたします。

不動産オーナーの皆様が、余剰金の資産運用と、次世代への資産継承を行うためのファーストステップとしていただきたく、ぜひご参加ください。

＜こんな方にお勧めです＞
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早めの準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方
✅現金の相続対策を考えたい方

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　＜日程＞
　2022年4月16日（土） 11:00～12:00　※終了しました

　【税制改正直前】2022年度大注目！税制改正を踏まえて行うべき対策とは？？
　これからの相続・事業継承対策のポイントを、不動産＆保険のプロがご紹介

　今回のセミナーは、令和3年12月に発表された令和4年度税制改正大綱からみる、賃貸経営に影響がありそうな税制改正における対策についてお伝えいたします。今後、法改正が施行された際に備えて準備すべき対策や、相続税・贈与税の在り方、暦年贈与制度が廃止された場合の確認など、大家さんなら知っておきたい内容となっております。

資産家や富裕層の資産に対する課税は、少なからず強まっていくことが予想される今だからこそ、最善な方法をご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
相続対策が必要な方で
✅税制改正のポイントを把握しておきたい方
✅誰に贈与が行うのが最善なのか確認したい方
✅生前贈与が使えなくなる前に対策したい方
✅ご自身の最適贈与額を知りたい方
✅相続対策を考えたい方

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　＜日程＞
　2022年3月3日（木）10:00～11:00　※終了しました
　2022年3月10日（木）19:00～20:00　※終了しました
　2022年3月17日（木）10:00～11:00　※終了しました

　相続の悩みから解放されたい！とお考えの大家さんなら、不動産投資で節税メリットを最大限享受したい方も多いはず。
　もう借金はしたくない。そんな大家さんにおすすめする、継続的な安定した毎年の分配金を得ながら、相続対策にも有効な、100万円から不動産投資を始めることができる「不動産小口化商品」をご紹介するセミナーです。

＜こんな方にお勧めです＞
✅借金したくない大家さん
✅相続の不安や悩みをお持ちの方
✅なぜ不動産小口化商品が相続トラブルの不安解消になるのか知りたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方

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＜日程＞
　2022年2月3日（木）19:00～20:00　終了しました
　2022年2月10日（木）10:00～11:00　終了しました
　2022年2月17日（木）19:00～20:00　終了しました

　不動産小口化商品が相続対策に有効、節税できる！
　という話を耳にしたことがあるという方も多いのではないでしょうか。
　今回のセミナーでは、借入れ無し！金融商品のような不動産投資の形の「不動産小口化商品」が、なぜ相続対策に繋がり有効性を発揮するのか。
金額別シミュレーションを交えた事例と、手間いらずで、安定性を重視した毎年の分配益についてもご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
✅自分にとってメリットのある商品か確認したい方
✅将来の相続対策、贈与について検討したい方
✅不動産小口化商品の仕組みが知りたい方
✅不動産小口化商品が本当に安全か気になっている方

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＜日程＞

　ご希望の日時にて開催しますので、お申込みフォームよりお選びください。

「まちシェア」の第２号「Palm Lounge（パームラウンジ）」がいよいよ発売開始！
安定の住居系への投資で安定した資産運用を。

今、茅ヶ崎を含む湘南エリアは東京23区からの転出者数が増加しています。※1
テレワークが推奨される中、都内への移動も負担なく可能な地域で、コロナ禍での移住先として、湘南エリアの魅力が今後もますます高まっていくことが期待されます。安定した需要が見込める事に加え、不動産小口化用品は金融市場の影響を受けにくいのもメリット。更に1口100万円からの投資が可能で相続税対策としても効果があります。
※1 2021年4月19日東京新聞調べ

不動産小口化商品のご紹介をはじめ、不動産小口化商品を使ったポートフォリオ構築のための具体的なご提案、
運用中物件の出口戦略の相談をはじめ、湘南エリアの不動産市況や活用例を交えながら、個別に説明・相談を承っております。

＜不動産小口化商品「まちシェア」の3つのメリット＞
✅マスターリース契約による安定的な収入確保
✅相続・贈与税対策（相続財産の圧縮効果）
✅不動産所有による、管理・運営の手間の低減

「一等地の高額な不動産に少額から投資できる」、「リスク分散（立地・用途）」できるなど、
他の投資商品にはない不動産小口化ならではのメリットや特徴をご紹介いたします。

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