A16_平塚市明石町「アステール湘南」｜中古 一棟売りマンション
アステール湘南は、JR東海道本線「平塚」駅（西口）から徒歩5分の利便性の高い立地に位置し、安定した賃貸需要が見込める一棟売りマンションです。グループ会社施工による安心の品質に加え、現在満室稼働中で収益性の高い投資物件となっています。2021年には外部修繕も実施済みで、良好な管理状態が維持されています。
物件は鉄筋コンクリート造の共同住宅で、1Kタイプ全35戸から構成されています。駐車場として車3台分およびバイク置き場2台分を確保しており、入居者ニーズにも対応しています。
【土地】
■最寄駅/JR東海道本線「平塚」駅（西口） 徒歩5分 ■所在地/神奈川県平塚市明石町24-20 ■土地面積/278.29㎡ ■土地権利/所有権 ■地目/宅地 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/商業地域 ■建ぺい率/80% 容積率/600% ■防火指定/22条地域 ■接道状況/北側公道 約16.8m接道
【物件概要】
■種類/共同住宅 ■構造・規模/鉄筋コンクリート造 ■総戸数/1K 35戸 ■延べ床面積/866.19㎡（登記簿） ■築年月/2007年6月 ■駐車場/車3台・自動二輪2台
【設備・引渡し】
■設備/賃貸でんき・公営水道・公共下水 ほか ■現況/- ■引渡日/-
【備考】
管理会社との管理委託契約の継承が売買条件
※2021年外部修繕実施済
※各居室の設備仕様は異なる場合あり（現況優先）
■取引形態/媒介 ■情報更新日/- ■更新予定日/-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります。ご了承ください）
詳細は弊社までお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。 取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
この物件の取り扱い会社
株式会社丸山アーバン 藤沢市藤沢223－2
宅地建物取引業者 神奈川県知事(2)第30124号