オンラインセミナーのお知らせ

　＜日程＞
　2023年3月10日（金） 19:00～20:00

　【ニュースレター会員限定】正しいエリアと物件選びの方法を大公開
　湘南・藤沢エリアがコロナ禍以降、移住者をはじめ湘南人気に拍車がかかっており、
　人口増加最多を更新中、増加傾向を維持しています。
　湘南人気に伴い、藤沢・茅ヶ崎の不動産市況は一体どう変化しているのか、賃貸市場の現状や今度予定されている都市開発、湘南エリアの賃貸市場に強みを持つユーミーらいふグループの、入居率実態　などご紹介します。

＜こんな方におすすめです＞
✅物件ポートフォリオを見直しをしたい方
✅金融市場の変化を見据え、賃貸戦略を見直したい方
✅湘南でのアパート経営の魅力に関心がある方
✅賃貸経営のリスク耐性を高めたい方

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　＜日程＞
　2023年2月10日（金） 19:00～20:00

　【メルマガ会員限定】賃貸経営をするなら知っておきたい管理会社の選び方
　 満室にしてくれる管理会社選びのコツを大公開

　賃貸経営をお考えの方にとって、賃貸物件の管理を誰に任せるかというのは大きな問題です。賃貸管理会社選びがそのまま賃貸経営の成否に関わるといわれているほど、その役割が大きくなっているからです。今回は、賃貸管理会社選びを失敗しないために、賃貸管理会社についてのよくある相談事から、「良い賃貸管理会社の選び方」を、徹底解説いたします。資産家や富裕層の資産に対する課税は、少なからず強まっていくことが予想される今だからこそ、最善な方法をご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
アパート経営をご検討中の方で
✅将来に備えた安定した資産運用を行いたい
✅湘南の賃貸市場の実情を知りたい
✅今の管理会社さんで本当に良いのか悩んでいる
✅管理会社の本当の役割が分からない

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＜日程＞
　2022年9月24日（土）13:00～15:00　終了

【ユーミーらいふグループ】家族円満終活セミナー

エンディングノートから、ACP人生会議、認知症予防まで将来について、自分の想いを整理できる機会をご紹介

◆セミナー内容
自分の身体に何かあった際にどうしておきたいかを決めておく。
そのような状況になった時、病院での医師の考え（気持ち）、看護師の考え（気持ち）、ケアマネージャーの考えも含めてお伝えします。
またACPでは自分の身体に何かあった際の意思表示を決めておく他にも、最期の時までに自分は何をしたいのかを考えておくこともできます。
その点についてもエンディングノートを活用しながら、将来について自分の想いを整理できる良い機会にしていただければと思います。

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＜日程＞
　2022年6月10日（金）19:00～20:00　終了しました
　2022年6月11日（土）14:00～15:00　終了しました

　このセミナーでは、「不動産小口化商品」の購入経験がある講師自ら、メリットや活用方法、具体的な他の投資商品との違いや、相続対策の効果についてもご案内いたします。

今回ご紹介する商品は、移住先・投資先としても注目を浴びている湘南・茅ヶ崎にある賃貸物件「PalmLounge（パームラウンジ）」。

なぜ弊社がこの物件をご紹介するのか、創業45年を迎えるユーミーらいふグループの取組みと共に、安全性を確保するための仕組み、取組みをご紹介いたします。

どんな商品がいいのか分からない、安定的に資産を運用をしたい、相続対策にご検討中の方は、ぜひご参加ください。

＜こんな方にお勧めです＞
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早めの準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方
✅現金の相続対策を考えたい方

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　＜日程＞
　2022年5月12日（木）19:00～20:00　終了しました
　2022年5月19日（木）19:00～20:00　終了しました

　安定・堅実に資産を防衛する時代、自分で守り、増やす時代に突入しました。
　海外輸入に依存する日本では、エネルギー価格高騰で「悪いインフレ」が加速しており、高齢化社会、年金問題、不景気と将来の不安も多い中、政府金融庁も中長期的に行う堅実な資産運用を推進しています。そんな時代にご紹介したい、資産防衛という形の資産運用、リスク分散法です。
　堅実に資産運用しながら＋α相続対策に効果が期待できる「不動産小口化商品」を活用した方法をご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
✅銀行に預貯金を預けっぱなしにしている方
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早目の準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方

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＜日程＞
　2022年6月18日（土）11:00～12:00　受付終了

　＼大好評／田中講師　アンコールセミナー
　知ってる人だけ得をする。賃貸経営の法人化をご紹介。

　アパート・マンション経営の法人化をどのタイミングですればよいのか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。

　節税対策と合わせて、法人化をするメリット・デメリット、種類や給与額と社会保険の関係など、節税対策にすぐに役立つ内容をご紹介いたします。

保険を上手に活用した、WEBセミナーを全2回にわたり開催いたします。

＜こんな方にお勧めです＞
✅法人化をすべきかどうかお悩みの方
✅法人化のメリット・デメリットを知りたい方
✅不動産投資で所得税対策を考えたい方
✅法人の設立方法や費用などを知りたい方
✅法人化したら給与の額をどうしようかお悩みの方
✅法人化による社会保険について知りたい方

詳しく見る≫

＜日程＞
　2022年5月13日（金）11:00～12:00　終了しました

　＼大好評／田中講師　アンコールセミナー
　アパート・マンション経営で知っておきたい築15年経過の対策についてご紹介。

　アパート・マンション経営は、何もしなければ損することをご存知でしょうか？

　特に築15年を経過すると、収入は変わらないのに手残りが急に少なくなったと感じる方が多いと思います。なぜ、そのような事態が発生するのか、また注意しておくべきポイントや対策の方法などを解説します。

保険を上手に活用した、WEBセミナーを全2回にわたり開催いたします。

＜こんな方にお勧めです＞
✅築15年を経過したアパート・マンションを所有している方
✅所得税などの税金が多くなってお悩みの方
✅賃貸収入は変わらないのに手残りが少なくなったと感じている方
✅所得税対策を考えたい方
✅相続対策で賃貸事業をはじめた方

詳しく見る≫

　＜日程＞
　2022年4月16日（土） 11:00～12:00　※終了しました

　【税制改正直前】2022年度大注目！税制改正を踏まえて行うべき対策とは？？
　これからの相続・事業継承対策のポイントを、不動産＆保険のプロがご紹介

　今回のセミナーは、令和3年12月に発表された令和4年度税制改正大綱からみる、賃貸経営に影響がありそうな税制改正における対策についてお伝えいたします。今後、法改正が施行された際に備えて準備すべき対策や、相続税・贈与税の在り方、暦年贈与制度が廃止された場合の確認など、大家さんなら知っておきたい内容となっております。

資産家や富裕層の資産に対する課税は、少なからず強まっていくことが予想される今だからこそ、最善な方法をご紹介します。

＜こんな方にお勧めです＞
相続対策が必要な方で
✅税制改正のポイントを把握しておきたい方
✅誰に贈与が行うのが最善なのか確認したい方
✅生前贈与が使えなくなる前に対策したい方
✅ご自身の最適贈与額を知りたい方
✅相続対策を考えたい方

詳しく見る≫

　＜日程＞
　2022年4月7日（木）19:00～20:00　※終了しました
　2022年4月14日（木）10:00～11:00　※終了しました
　2022年4月28日（木）19:00～20:00　※終了しました

　今回ご案内するセミナーでは、不動産小口化商品を実際に購入したユーミーらいふグループ社員の声をご紹介します。

　購入した方のメリット、活用方法、具体的な他の投資商品との違いをお話しさせていただくとともに、今後予想されるアメリカ金融政策の引き締めによる日本株式の価格動向や、銀行ゼロ金利の今だからこそ「安定性」に着目した資産運用の方法をお話しいたします。

不動産オーナーの皆様が、余剰金の資産運用と、次世代への資産継承を行うためのファーストステップとしていただきたく、ぜひご参加ください。

＜こんな方にお勧めです＞
✅リスク分散に有効な資産運用をしたい方
✅安定した資産運用をしたい方
✅将来の資産形成方法について、早めの準備・検討を行いたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方
✅現金の相続対策を考えたい方

詳しく見る≫

　＜日程＞
　2022年3月3日（木）10:00～11:00　※終了しました
　2022年3月10日（木）19:00～20:00　※終了しました
　2022年3月17日（木）10:00～11:00　※終了しました

　相続の悩みから解放されたい！とお考えの大家さんなら、不動産投資で節税メリットを最大限享受したい方も多いはず。
　もう借金はしたくない。そんな大家さんにおすすめする、継続的な安定した毎年の分配金を得ながら、相続対策にも有効な、100万円から不動産投資を始めることができる「不動産小口化商品」をご紹介するセミナーです。

＜こんな方にお勧めです＞
✅借金したくない大家さん
✅相続の不安や悩みをお持ちの方
✅なぜ不動産小口化商品が相続トラブルの不安解消になるのか知りたい方
✅なぜ不動産小口化商品が安定した資産運用になるのか知りたい方

詳しく見る≫