オンラインセミナーのお知らせ

　＜日程＞
　2023年9月16日（土）10:00～10:30

　不動産投資の物件選びで多くの方が重要視するポイントが存在します。

　しかし、現在の不動産市場は盛んな影響もあり、全ての条件を満たす理想的な物件はほぼ存在しません。では、どうすれば不動産投資が実現できるのでしょうか？

　今回は、不動産投資を実現するために3つのポイント、①優先すべき条件　②妥協すべき条件　③鵜呑みにしてはいけない条件

をご紹介します。物件選びの参考にしていただければと思います。

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　＜日程＞
　2023年9月14日（木）19:00～19:30

　不動産投資の成功のために最も重要といわれるのがビジネスパートナーとなる不動産会社選びです。

　全国規模の大手不動産会社でも、日本全国すべての地域に強い訳ではありません。大手が良い・地元企業が良い等の基準ではなく、物件のあるエリアで活躍・実績のある管理会社を選ぶことが不動産投資成功の第一歩です。

　今回は、ビジネスパートナーとなる不動産会社を選ぶ際に重要となるポイントをご紹介します。アパート経営に必要な不動産会社の役割と種類を知ることで、最適な選定方法のヒントにしてください。

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　＜日程＞
　2023年9月7日（木）19:00～19:30

　2023年3月22日、令和5年地価公示について、国土交通省が公表した資料をもとに神奈川県分を取りまとめた結果が公表されました。県全体の用途別平均変動率は、すべての用途で近年を上回り、中でも茅ヶ崎の住宅地における地価上昇率が目立つ結果となりました。
　
　では、なぜ湘南エリアは地価が上昇しているのでしょうか。
　
　今から新たに茅ヶ崎・藤沢・平塚で不動産投資はするべきなのか、今後湘南エリアで不動産投資を検討中の方や、賃貸経営をすでに行っている方は是非ご参考にしてください。

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　＜日程＞
　※完全個別相談※
　ご希望のお日にち・お時間に開催いたします。　

　～親から子へ、子から孫へと想いと資産を受け継ぐ～

　相続対策とは相続税対策ではありません。

　相続税を少なくすることが、最良の手段ではない場合があるのです。

　相続とは、家族間での争いを生むことなく、大切な家族の想いや資産を親から子へ、子から孫へと受け継いでいけることが大切だと思います。つまり、「相続対策」とは、「円満な代替わり」を考えることが一番大切です。　しかし、相続対策は親の不幸を前提としており、家族間では話しにくいものです。そこで重要となるのが「信頼のおけるパートナー」選びです。

✅誰も住まない「空き家問題」
✅所有不動産の活用
✅リフォームや売却アドバイス　など

相続が発生してからでもできる相続対策など、様々なご相談を受付ております。まずはお気軽にお問い合わせください。

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　＜日程＞
　2023年8月22日（火）19:00～20:00

　私たちユーミーらいふグループは、湘南地域の価値を創出するために、不動産の物件選びから建築、仲介、管理までサポートしており、これまでに施工実績1万戸以上、1,500名を越えるオーナー様とお付き合いさせていただきました。

　湘南の不動産市場を熟知しているからこそ、WEBサイトや、流通していない情報など、46年の実績に基づきお話いたします。
　価値ある不動産を得ることで、あなたの資産を最大化させるための管理会社の役割について、お役立てください。

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　＜日程＞
　2023年8月17日（木）19:00～20:00

　あなたが実際に投資用アパートを購入する際、どのような流れで契約に至るのでしょうか。

「聞いてなかった…」「仕事が忙しくて、平日に時間が確保できない」「手付金は現金で必要？」など、いざ契約となってからスケジュール、急な出費、思っていた内容と違った…！！
など、どのような流れで購入に至るのか、抑えるべき確認項目を事前に把握しておくことで、契約までの流れがスムーズに行えます。

事業の流れや、長期的な賃貸経営で発生するまとまった経費についても、しっかりと把握しておくことで、安心して賃貸経営が行えます。是非ご参考になさってください。

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　＜日程＞
　2023年8月5日（土）10:00～11:00

　2040年には人口が半減し、アパート経営が立ち行かなくなる。そんなニュースを耳にした方もいらっしゃるのではないでしょうか。

　将来性のある不動産投資を行うために、押さえておきたい5つのポイントをご紹介します。 不動産投資とは、投資ではなく賃貸事業（経営）です。

　安定的な賃料収入を得るためには、物件の収益性にしっかりと目を配るほか、入居者ニーズを創り出す「物件力」を高める工夫も必要となります。このような視点から賃貸事業のマネジメントを行ってくれる業者選び方をご案内します。

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　＜日程＞
　2023年8月3日（木）19:00～19:30

　不動産投資の物件選びで多くの方が重要視するポイントが存在します。

　しかし、現在の不動産市場は盛んな影響もあり、全ての条件を満たす理想的な物件はほぼ存在しません。では、どうすれば不動産投資が実現できるのでしょうか？

　今回は、不動産投資を実現するために3つのポイント、①優先すべき条件　②妥協すべき条件　③鵜呑みにしてはいけない条件

をご紹介します。物件選びの参考にしていただければと思います。

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　＜日程＞
　2023年7月27日（木）19:00～19:30

　不動産投資の成功のために最も重要といわれるのがビジネスパートナーとなる不動産会社選びです。

　全国規模の大手不動産会社でも、日本全国すべての地域に強い訳ではありません。大手が良い・地元企業が良い等の基準ではなく、物件のあるエリアで活躍・実績のある管理会社を選ぶことが不動産投資成功の第一歩です。

　今回は、ビジネスパートナーとなる不動産会社を選ぶ際に重要となるポイントをご紹介します。アパート経営に必要な不動産会社の役割と種類を知ることで、最適な選定方法のヒントにしてください。

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　＜日程＞
　2023年7月20日（木）19:00～19:30

　不動産投資の成功のために最も重要といわれるのがビジネスパートナーとなる不動産会社選びです。

　全国規模の大手不動産会社でも、日本全国すべての地域に強い訳ではありません。大手が良い・地元企業が良い等の基準ではなく、物件のあるエリアで活躍・実績のある管理会社を選ぶことが不動産投資成功の第一歩です。

　今回は、ビジネスパートナーとなる不動産会社を選ぶ際に重要となるポイントをご紹介します。アパート経営に必要な不動産会社の役割と種類を知ることで、最適な選定方法のヒントにしてください。

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