※終了しました【WEBセミナー】築古アパートオーナー必見！築古アパート売却による効果的な資産組換え方法

不動産投資　資産組み換え

＼築20年以上アパートオーナー必見！／

築古アパート売却による、効果的な資産組換え方法教えます。不動産小口化商品セミナー

建物が古くなると、予想外に修繕費がかかったり、賃料の低下リスク、入居率の低下など、様々なリスクに直面します。
不動産投資は、価値がゼロに近づく前に売却を検討する出口戦略が重要です。
土地や建物を売った際には一時的に収益は得られますが、現金預金は収益を産み出しません。
将来を考えるとアパートは売却すべきか、土地は手放すべきか。子や孫のために残すべきか、所有される方は一度は迷ったことがあるのではないでしょうか。
そこで安心なのが当社の不動産小口化商品です。売却による収入課題をクリアする具体的な方法、不動産小口化商品の活用についてご紹介いたします。

＜こんな方にお勧めです＞

・アパート、土地の売却をご検討中の方/お悩みの方
・アパートの節税効果が期待できなくなってきた方
・築20年以上のアパートを所有している方
・修繕費、賃料の低下リスク、入居率の低下など心配な方
・金融資産の相続対策や生前贈与対策をお考えの方
・アパート売却したいが、手間をかけずに不労所得を継続して得たい方

ご興味のあるかたはぜひセミナーへご参加ください。

不動産小口化商品とは？

商品一覧・運用実績一覧はこちら

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不動産小口化商品「まちシェア第2号」商品説明セミナー

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不動産小口化商品は、不動産税制のメリットや安定性などの特性により、資産運用や相続対策に活用されています。
投資物件は湘南茅ヶ崎、海側エリアに建つ、リノベーション物件「パームラウンジ」となります。
共有スペースを多く設けることで住居者同士の交流を深めてもらえるような設計となっています。

投資対象　PalmLounge

＜不動産小口化商品「まちシェア」の特長＞

①100万円単位で現物不動産の保有が可能
②弊社厳選の人気物件を一括借り上げすることで、空室リスクを極力低減、安定運用が可能
③不動産所有権となるため最大で約63%の相続税評価額の圧縮が可能
④管理は神奈川県№1の実績を誇るユーミーらいふグループにおまかせ。配当金を受け取るだけで、手間いらず
⑤不動産への投資を通じて、まちづくり、地域価値向上に貢献できる。

＜セミナー内容＞

不動産小口化商品のご紹介
✅商品概要説明
✅安定性を確保するための自社での取組み
✅不動産投資や株式投資など他の投資商品との比較
✅他社が取り扱う不動産小口化商品との違い
✅活用事例

＜このセミナーではこんなお悩みを解決いたします！＞
・どの不動産投資がご自身にあっているかがわからない方
・すでに小口化不動産投資のご準備をされていて、具体的に商品をご検討中の方
・不動産小口化商品の特徴や他社取扱商品との違いを知りたい方
・資産運用にあたっては、極力手間はかけたくないとお考えの方
・手元にある現金を、損せず、安定性の高い資産運用に回したい方

市場で募集されている他の不動産小口化商品との違い、
安定性重視の具体的な内容をはじめ、
湘南エリアの市況や具体的な活用例を交えながらご説明いたします！

開催日時	2021年9月4日（土）10:00～11:00　終了しました 2021年9月9日（木）19:00～20:00　終了しました 2021年9月11日（土）10:00～11:00　終了しました ※各日セミナーは同一内容となります。
定員	各回5名
参加費	無料
会場	オンライン ※ZOOMを使用いたします ※会場からの参加はいただけません。
担当	篠原　康一大学卒業後、商社勤務を経て２０１４年よりユーミーらいふグループ入社。自らの不動産投資経験、家族が保有する賃貸物件の運営や相続トラブルの実体験に基づき、お客様と同じ視点での課題発見、コンサルティングを信条としている。現職では、不動産特定共同事業、売買仲介事業に携わる。商社で培った資金調達・企業経営の知識と、不動産の経験を組み合わせた提案には定評がある。株式会社丸山アーバン　執行役員株式会社湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム執行役員宅地建物取引士
備考	◆諸注意・申込時にご申告いただいた個人情報は、弊社の個人情報保護方針に則って適切に取り扱いさせていただくとともに、参加者名簿の作成に利用させていただく他、共催・協力・講演・登壇会社各社への参加者名簿の共　有、セミナーに関する連絡、サービスのご案内をさせていただく場合がございます。・参加をキャンセルされる場合は、主催者まで事前にご連絡ください。・ご参加には、データ通信料が発生します。・システム不具合やWi-Fi環境等で視聴できない（しづらい）場合がございますので、安定した電波の届く環境を推奨いたします。・システム状況、その他事情により開催を中止または中断させていただく場合があります。あらかじめご了承ください。・状況に応じて内容および講師は変更されることがあります。・ご都合が合わない場合は個別での説明会も随時開催しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。・少人数制セミナーのため、同業者のご参加は固くお断りしております。ご理解の程よろしくお願い致します。

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