藤沢市円行B計画｜建築条件付き売り土地（土地・建物総額で34,600万円のRC造4階建て）

再開発によりさらなる価値向上の期待高まる、藤沢北部のターミナル駅湘南台、92坪超の整形地のご紹介です。
希少性の高い、2026年3月竣工予定のランドセットRC造（鉄筋コンクリート造）プランをご用意した、建築条件付き土地となります。
ユーミーらいふグループによる、施工、建築により、良質で安全性の高い物件を提供いたします。

■最寄駅/小田急線・相鉄線・ブルーライン「湘南台」駅 ■所在地/藤沢市円行1丁目9-3 ■土地面積/305.23㎡（92.33坪）※実測 ■土地権利/所有権 ■地目/雑種他 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/一種住居 ■建ぺい率/60％（準防火緩和70％） 容積率/200% ■防火指定/準防火地域 ■法制上の制限/景観法 ■接道状況/北側約6m公道に約14.03m接道

【参考プラン】
2026年3月完成予定物件　優れた交通アクセスと将来性、湘南台の新築RC造マンションプラン
■土地・建物想定事業総額/34,600万円（税込み）■土地建物価格に対する予定表面利回り/5.56%（税込み）
■種類/共同住宅 ■構造・規模/鉄筋コンクリート造（RC造）地上4階建 16戸 ■延べ床面積 480.00㎡ ■間取り/1LDK　各住戸の専有面積:30.00㎡ ■築年月/2026年3月完成予定

【設備・引渡し】
■設備/公営水道・公共下水・都市ガス ■現況/建築中 ■引渡日/相談

【完成予定時期】
本物件は未完成物件です。完成予定時期は2026年3月中旬を予定しております。
工事の進捗状況や天候等により、完成時期が前後する場合があります。

【備考】
掲載している図面・パース・仕様等は設計図書に基づくものであり、実際の仕上がりと異なる場合があります。
本土地は土地販売契約締結後、売主指定の建築会社と建物請負契約の「地位譲渡契約」をすることを条件に販売します。
※土地には都市ガス引き込み済み、但し本物件はプロパンガスを使用しています

■取引形態/媒介　■情報更新日/2025年6月2日　■更新予定日/2025年6月30日